（原标题：旧房装修补贴战略全面落地，部分城市最高可补贴5万元）

21世纪经济报谈记者李莎 北京报谈 日前，合肥发布城镇老旧住房装修补贴战略实施确定，明确对于妥贴条件的补贴对象，按照装修更正和购买装修物品及材料价钱共计的15%，给予一次性补贴，最高5万元。

此前的7月，国度发展转变委等部门制定发布的加力营救“两新”的多少措施明确，旧房装修、厨卫等局部更正、居家适老化更正所用物品和材料购置，要成为各地区要要点营救的奢靡品以旧换新标的之一。

自后，各省市积极反应该战略，聚焦存量房屋装修、厨卫等局部更正、居家适老化更正、智能家居等规模，连结土产货实质出台细化落实举措。制品居品、瓷砖地板、卫浴洁具、智能照明、扫地机器东谈主、家纺等参增多地补贴范围。上海、湖南、湖北、宁夏等地补贴商品超越40类。各地补贴力度多为15%至20%，部分城市最高可补贴5万元。磋磨战略抓续优化，补贴品类抑制拓展。

据商务部音信，各地家装厨卫补贴已全面实施，收尾11月10日，寰宇已补贴厨卫局改磋磨产品1038万件，居品家装磋磨产品820万件。

21世纪经济报谈记者发现，部分城市家装家居补贴作为火爆，提前达到补贴资金名额，已暂停补贴苦求，如杭州、义乌、宁德、韶关等地。

多省市明确家装补贴细节

12月10日，合肥印发《合肥市城镇老旧住房装修补贴实施确定》，进一步明确旧房装修补贴的补贴对象、补贴内容和循序、苦求时限、补贴申领披发经过、补贴资金监督惩办等内容，磋磨法例细密、明确。

比如苦求补贴的拟装修房屋，需若是使用年限10年以上，存在屋顶漏水、外墙零散、功能缺失、供配电设施老化等需要更正的城镇住房，以及单套建筑面积在144普通米以下的住房。另外，本年1月1日后开工且至9月6日尚未完工的技俩可赐与补贴。

再如装修物品及材料是指室内遮挡更正所需的地板、乳胶漆、墙地砖、门窗、吊顶、定制柜（厨卫部分，不含制品柜）。补贴循序为总价的15%，最高5万元。

本年3月，国务院印发《推动大规模招引更新和奢靡品以旧换新行径有谋划》，明确要推动家装奢靡品换新，营救住户开展旧房装修、厨卫等局部更正，抓续激动居家适老化更正，积极拔擢智能家居等新式奢靡。

7月，《对于加力营救大规模招引更新和奢靡品以旧换新的多少措施》印发，进一步忽视，各地区要要点营救旧房装修、厨卫等局部更正、居家适老化更正所用物品和材料购置，促进智能家居奢靡等。

上海易居房地产酌量院副院长严跃进向21世纪经济报谈记者暗意，把装修更正纳入奢靡品以旧换新战略，将拉动住户的家居和建筑建材等奢靡需求。

光大银行金融市集部酌量员周茂华进一步向21世纪经济报谈记者暗意，国内旧房装修与局部更正的市集需求后劲大，将其纳入奢靡品以旧换新补贴范围，不错充分挖掘和开释战略措施在惠民生、促奢靡、拉投资等方面后劲。

周茂华认为，家装补贴战略要更好落地，需要细化战略遮盖范围。我国各区域城市、市集主体各异较大，在战略具体实施过程中需要充分探求实质情况，因城施策、精确落实，以进步战略实施效率，优化资源配置。

包括合肥在内，各省市积极反应磋磨战略，多地出台具体战略举措和实施确定。各地在补贴房屋类型、补贴物品和材料品类、补贴力度、补贴形貌等方面有所各异。

比如在补贴房屋类型方面，各地装修补贴主要针对旧房，但如何界说旧房有所不同，如舟山将旧房界说为2022年曩昔完满验收及格的住房，郑州将可补贴房屋适度为2023年9月底前初次获得房产证的房屋，安阳则莫得对补贴的房屋年限作念具体条件。

另外，在扬州，营业、办公用房等非住宅及法东谈主单元所领有的住宅均不纳入补贴范围，莆田则明确，具有居住功能的商务公寓也可享受补贴，战略性住房、拆迁安置房也在可苦求补贴之列。此外，扬州一个苦求东谈主仅可苦求一套住房补贴，南宁则营救一个苦求东谈主呈文多套房屋装修补贴。

再如在补贴循序方面，各地补贴比例多为15%—20%，最高补贴额度也有所各异。如郑州补贴循序为购置价钱的20%，每套房最高补贴2万元；扬州按购置价的15%给予补贴，每东谈主且每套最高补贴3万元；芜湖按照装修更正造价的15%进行补贴，每套补贴上限为5万元。

严跃进暗意，各地对装修更正磋磨补贴成立具体的循序和操作程序，以更好导入装修和更正需求，使有磋磨需求的住户偶然用好这一战略，也能更好发挥战略的成果。

补贴战略再升级

各地还对补贴战略进行优化升级，增加补贴遮盖的范围和品类，完善补贴形貌，福建、江苏、安徽、云南、广西、陕西等省份动态调遣增加补贴品类，深圳、苏州、南京、厦门、广州、义乌、云浮等城市也对补贴战略进行优化。

如以深圳为例，在补贴范围和品类上，依据9月深圳出台的住宅装修补贴战略，补贴包括全屋装修补贴和住宅局部装修更正补贴，10月深圳新增一档荒芜装修更正补贴，将定制橱柜、卫浴、衣柜、地板等纳入补贴范围。

在补贴形貌上，仍以深圳为例，依据运行战略，深圳补贴战略的家装物品和材料购置价以线下销售发票含税价钱为准，苦求东谈主据此呈文补贴。11月，深圳对补贴战略进行升级，线上网店或线下门店可已毕“即买即享”补贴。

据商务部11月19日音信，各地家装厨卫补贴已全面实施，战略效应加速久了。初步统计，收尾11月10日，寰宇已补贴厨卫局改磋磨产品1038万件，居品家装磋磨产品820万件。国度税务总局升值税发票数据自大，10月居品零卖、卫生洁具零卖同比离别增长16.9%和23%，均显耀快于9月份增速。

杭州一位住户向21世纪经济报谈记者暗意，11月中旬，他在当地一家线下家居门店购入了一个原价约1万元的沙发，参与补贴重迭门店降价，终末以8000元的价钱购入。

同在杭州的柳妙（假名）向21世纪经济报谈记者暗意，她在电商平台购入逾5000元的电器，通过参与15%的家电补贴，省下1000余元。

部分城市家装家居补贴作为火爆，提前达到补贴资金名额，已暂停补贴苦求，包括杭州、义乌、宁德、韶关等地。

以杭州为例，由于杭州旧房装修、厨卫更正所用物品材料购置的补贴资金已超越预定资金额度，10月30日17时，杭州提前罢手了该项补贴苦求。在战略扩充的1个多月本领里，杭州旧房装修购置补贴总数约1.3亿元，以平均每户补贴1.5万元推算，共可补贴到约8600户家庭。

柳妙惊奇杭州旧房装修补贴的火热：“原来展望是要扩充到12月的，还没到苦求收尾的本领点，就提前收尾了，苦求的东谈主太多了。”

柳妙前几年购入了一套二手房，屋子建成于2014年，买房的时候并莫得再行装修，但住了几年之后，她越来越以为前任业主的装修不对情意。本年她策画将家里的灯、柜子、地板、灶台等皆更换一遍，思苦求装修补贴的时候才发现照旧不摄取新苦求了，只可先入辖下手一部分装修。“如果来岁还有装修补贴战略的话，我再把地板和灶台换了。”

前不久，多部门开释来岁还将连续出台以旧换新战略的信号，如国度发展转变委磋磨认真东谈主在11月份新闻发布会上暗意，将酌量忽视改日连续加大“两新”战略营救力度、扩大营救范围的战略举措，待施行磋磨门径后应时公开发布。在业内东谈主士看来，来岁家装补贴战略会否抓续，范围是否有连续扩大空间值得期待。

严跃进暗意，改日还不错安妥加大房屋装修补贴战略力度，并走进社区，借助小区物业等加强战略宣传，进一步激活潜在装修更正需求。房屋装修也有崇拜和进步房屋安全的导向，也不错探求将补贴战略与房屋安全磋磨职责连结结，与好屋子、好小区成立连结，更好发挥战略着力。

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